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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !
越來越多人在問 " 如何跟銀行貸款 , 如何整合負債 " ? !
銀行貸款的確解決資金難題最好的方法 ! !
但銀行貸款方案這麼多 , 負債整合條款又複雜
貸款額度 . 貸款利息 . 債務問題 . 這些條件都要顧慮到
太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好 !
初次貸款者最常遇到的疑問 ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
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5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?
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< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
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不管是信用貸款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 負債整合 , 通通都可幫你規劃 !
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只要跟他們說你有貸款的需求，他們就會免費為你找適合的方案了
(就算評估之後不適合，不貸款也沒關係喔)
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一九九六年底至一九九七年初，劉邦友、彭婉如、白曉燕臺中市創業貸款案接連發生，激出一百多個社團走上街頭，訴求「總統認錯、撤換內閣」，還以雷射光束投影「認錯」的腳丫子圖案到總統府；劉邦友、彭婉如案將屆滿廿年追訴時效，檢警持續跟時間賽跑。
二○○八年，鑑識專家李昌鈺指導刑事局啟動冷案調查，也數度傳出兩大案破案曙光。劉案相關檔案累積三萬六三六五筆，疊起來超過三層樓高，但每次掌握新線索就差臨門一腳。
一九九六年十一月卅日發生的民進黨前婦女發展部主任彭婉如命案，也是刑事局冷案中心仍未放棄的重大刑案之一。多年來，警方過濾了一萬多輛計程車及計程車駕駛，但因當年流行兩、三人排班開一輛計程車，因此仍有部分對象尚未到案，不過當年曾接觸過彭案的警界高層都認為「辦案有時得靠運氣。」更多udn報導：小叔煞到火辣女 嫂嫂竟然超激動?女星唱尾牙遭磨蹭 事後硬塞3萬元?俄羅斯女警選美 制服正妹照看不完?自曝24年前照片 網友直呼美魔女
《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去---->
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劉邦友追訴期今滿 真相恐石沉大海劉邦友主導土地開發 擋人財路引殺機全台最陰凶宅！劉邦友官邸靈異不斷亡者託夢檢舉…驗DNA不符 劉邦友血案 「老山」到案非老三由李昌鈺成立 冷案中心偵破多起大案件
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中油公司宣布，依浮動油價機制，將自（十）日凌晨零時起，調漲各式汽油價格每公升一·一元、柴油價格每公升一·二元，調整後九二無鉛汽油每公升廿三·八元，九五無鉛汽油每公升廿五·三元、九八無鉛汽油每公升廿七·三元、超級柴油每公升廿一·四元。
中油公司表示，近期國際原油市場受到石油輸出國組織（ＯＰＥＣ）和非ＯＰＥＣ產油國願意限縮產量的消息影響，加上美國原油庫存連續五周下滑，雙雙刺激國際油價走勢飆升。
本週調價指標七Ｄ三Ｂ週均價為每桶四八·九三美元，較前週四四·四二美元上漲四·五一美元，新台幣兌美元匯率貶值○·○○一元，因此國內油價依公式計算漲幅為八·一三％，汽、柴油每公升應分別調漲一·一元、一·二元。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------花蓮汽機車借款 心得
（中央社記者劉建邦台北29日電）台北捷運文湖線今天上午10時初發生列車行走輪破損，列車偵測到障礙物警訊而停駛，幸無人傷亡。北捷說，文湖線上午11時初全線恢復正常營運，現著手調整班距，爆胎原因待查。1050929
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
卡債整合協商
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者呂欣憓台北14日電）總統府今天表示，新任駐新加坡代表將由曾經督導過台星經濟夥伴協定的外貿協會董事長梁國新出任。 總統府發言人黃重諺今天表示，梁國新在1951年出生，過去歷任經濟部常務次長兼總談判代表，也出任過政務次長，任內督導過台日投資協議、台紐經濟合作協定以及台星經濟夥伴協定。 前駐星代表江春男因酒駕在8月9日請辭新加坡代表一職，總統府當時表示，尊重江春男的決定，將另安排新任駐新加坡代表。1051114
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能不能還比較少我試算給你看就知道
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：臺中市民間借貸
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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新頭殼newtalk
北檢持續追查樂陞案，19日清晨裁定動游負責人謝啟耀150萬元交保後，過去曾犯下國票案、盜走116億元的「百億大盜」楊瑞仁，涉嫌炒作樂陞股價，於凌晨6時多偵訊後諭令300萬元交保。
外號「百億大盜」的楊瑞仁，曾在1994年犯下震驚台灣金融市場的「國票案」，不法套利近116億元，服刑13年後於2008年出獄，如今又涉入樂陞案。檢方發現楊瑞仁涉嫌炒作樂陞股價，為釐清楊瑞仁與樂陞案的關係，北檢18日中午將他帶回新北市調查處偵訊，在漏夜偵訊16小時後，於19日凌晨4時30分移送北檢，而檢方也在上午6時許偵訊完畢，諭令楊瑞仁以300萬交保，並限制出境出海。
檢方發現樂陞3月發行可轉換公司債，多位金主以70餘元低價購入，而1個月後即可轉換為股票，樂陞又在5月底股東會宣布「百尺竿頭」要以每股128元公開收購樂陞股票，若當時以債換股脫手即可獲取價差暴利。檢調偵查後，多位金主供出幕後操盤手「安東尼」，檢方追查之下發現安東尼即是楊瑞仁，他遊走在各大金主之間，還分別於北部及南部兩家不同的券商大量下單買賣樂陞股票，疑似長期在幕後操作。
繼9月30日北院認定許金龍有逃亡、串證之虞而裁准羈押後，檢察官18日上午大動作搜索，包含動游負責人謝啟耀的住處及樂陞美術館台北分館，將樂陞代理董事長李柏?、財務長謝東波、美術館財務長彭于璇以及動游林姓會計等人帶回偵訊，並於19日清晨陸續移送北檢複訊，最終僅謝啟耀一人以150萬元交保、限制出境出海，其餘請回。
1994年，29歲的楊瑞仁擔任國票營業員，偷走公司空白商業本票，向各金融機構詐貸總共近116億元，轟動金融市場。楊瑞仁的主管、國票作業部經理王慶祥因無法承受壓力而跳樓自殺，時任央行副總裁的彭淮南等多位官員遭懲處。楊瑞仁最終遭判刑13年，於2008年出獄，還曾下跪道歉，並改名楊博智，如今又再度涉入不法炒股嫌疑。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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工商時報【日盛投信國內投資暨研究部主管施生元】
盤勢分析：
9月以來台股上沖下洗，但仍是維持箱型整理的格局。近期國際股市持續震盪，台股則是個股強弱分明表現，大盤區間箱型整理走勢，個股表現差異相當大，9月營收公布完畢，第三季季報陸續公布中，投資回歸基本面選股為主，順勢操作。台股後市行情，國際事件主要是觀察11/8美國總統選舉的變數，及外資資金動向，而台灣第三季季報發佈之際，需要留意台灣出口產業的匯損影響及對4Q景氣的展望。
全球總經方面，根據OECD編製領先指標顯示，OECD國家成長動能穩定，新興市場趨穩。美國公佈9月製造業和非製造業ISM指數都大幅反彈，顯示美國經濟前景無虞，內需帶動新接訂單上揚及就業需求，使非農就業人數雖不如預期，但勞動參與率提高、薪資增長加快，且平均週工時上揚，代表美國勞動市場仍表現優異；歐元區9月製造業PMI指數三個月新高，內需可望帶動製造業Q4表現，而報告中特別指出出口新訂定單表現強勁，若出口持續成長，在出口和內需雙引擎帶動下，歐元區Q4經濟成長將走升。不過，在匯率與國際原物料價格變動的影響下，物價上行趨勢趨緩。
日銀短觀顯示，企業逐漸走出先前金融市場不穩定的影響，觀感在第3季多出現止穩，日本9月經季節調整的IHS Markit/日經製造業採購經理人指數PMI終值為50.4，較之前公佈的初值向上回升；也較8月終值49.5上升0.9。日本9月製造業PMI是7個月來首度重現擴張區內，顯現日本經濟有出現緩慢地重拾動能的跡象。
中國經濟下行風險趨緩，但仍需慎防房市下行，國際油價走勢將是關鍵。房市調控政策在資金層面對股市也有一定幫助，深港通將於本月底進行第一次市場系統測試，若順利則有望在11月中下旬正式開通。
大環境仍有包括美總統大選、外資資金動向等關卡要過，預估大盤目前為箱型整理，下檔月線及季線仍具有支撐力道，而現階段市場的壓力將是第三季財報的預期反應，操作上仍以基本面為主軸，多空靈活順勢操作，績優者擇優逢低布局，第三季財報有機會表現佳為主要觀察重點。
操作策略：
10月維持電子產業的旺季，iphone 7的需求較預期強勁，半導體相關業者因為2017年農曆年較往年提早，再加上高階製程持續維持高產能利用率，故客戶將會提早下單，使得4Q的半導體淡季不淡。Apple於9月發表iPhone及iWatch新機之後，接續預計將於10月27日發表Macbook新機，10月28日財報公布，對Apple相關供應鏈第四季的需求維持高檔，可留意規格變化受惠的相關供應商。鋼鐵10月報價小漲，因煤報價走揚，農曆年前鋼價有機會緩升。太陽能谷底反彈，因第三季利用率降低許多，中國明年6月降補貼，所以需求提早出現。中國車市補貼政策將於年底到期，預期4Q仍有搶買潮，目前庫存處於安全水位，拉貨有望於進入旺季後放大。歐美成衣、運動廠商庫存降低，國內紡織業者已釋出需求回溫訊號，加上基期較低，可做中長線布局。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者劉建邦台北29日電）台北捷運文湖線今天上午10時初發生列車行走輪破損，列車偵測到障礙物警訊而停駛，幸無人傷亡。北捷說，文湖線上午11時初全線恢復正常營運，現著手調整班距，爆胎原因待查。1050929
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者呂欣憓台北14日電）總統府今天表示，新任駐新加坡代表將由曾經督導過台星經濟夥伴協定的外貿協會董事長梁國新出任。 總統府發言人黃重諺今天表示，梁國新在1951年出生，過去歷任經濟部常務次長兼總談判代表，也出任過政務次長，任內督導過台日投資協議、台紐經濟合作協定以及台星經濟夥伴協定。 前駐星代表江春男因酒駕在8月9日請辭新加坡代表一職，總統府當時表示，尊重江春男的決定，將另安排新任駐新加坡代表。1051114
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限花蓮房屋借款20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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新頭殼newtalk
北檢持續追查樂陞案，19日清晨裁定動游負責人謝啟耀150萬元交保後，過去曾犯下國票案、盜走116億元的「百億大盜」楊瑞仁，涉嫌炒作樂陞股價，於凌晨6時多偵訊後諭令300萬元交保。
外號「百億大盜」的楊瑞仁，曾在1994年犯下震驚台灣金融市場的「國票案」，不法套利近116億元，服刑13年後於2008年出獄，如今又涉入樂陞案。檢方發現楊瑞仁涉嫌炒作樂陞股價，為釐清楊瑞仁與樂陞案的關係，北檢18日中午將他帶回新北市調查處偵訊，在漏夜偵訊16小時後，於19日凌晨4時30分移送北檢，而檢方也在上午6時許偵訊完畢，諭令楊瑞仁以300萬交保，並限制出境出海。
檢方發現樂陞3月發行可轉換公司債，多位金主以70餘元低價購入，而1個月後即可轉換為股票，樂陞又在5月底股東會宣布「百尺竿頭」要以每股128元公開收購樂陞股票，若當時以債換股脫手即可獲取價差暴利。檢調偵查後，多位金主供出幕後操盤手「安東尼」，檢方追查之下發現安東尼即是楊瑞仁，他遊走在各大金主之間，還分別於北部及南部兩家不同的券商大量下單買賣樂陞股票，疑似長期在幕後操作。
繼9月30日北院認定許金龍有逃亡、串證之虞而裁准羈押後，檢察官18日上午大動作搜索，包含動游負責人謝啟耀的住處及樂陞美術館台北分館，將樂陞代理董事長李柏?、財務長謝東波、美術館財務長彭于璇以及動游林姓會計等人帶回偵訊，並於19日清晨陸續移送北檢複訊，最終僅謝啟耀一人以150萬元交保、限制出境出海，其餘請回。
1994年，29歲的楊瑞仁擔任國票營業員，偷走公司空白商業本票，向各金融機構詐貸總共近116億元，轟動金融市場。楊瑞仁的主管、國票作業部經理王慶祥因無法承受壓力而跳樓自殺，時任央行副總裁的彭淮南等多位官員遭懲處。楊瑞仁最終遭判刑13年，於2008年出獄，還曾下跪道歉，並改名楊博智，如今又再度涉入不法炒股嫌疑。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中油公司宣布，依浮動油價機制，將自（十）日凌晨零時起，調漲各式汽油價格每公升一·一元、柴油價格每公升一·二元，調整後九二無鉛汽油每公升廿三·八元，九五無鉛汽油每公升廿五·三元、九八無鉛汽油每公升廿七·三元、超級柴油每公升廿一·四元。
中油公司表示，近期國際原油市場受到石油輸出國組織（ＯＰＥＣ）和非ＯＰＥＣ產油國願意限縮產量的消息影響，加上美國原油庫存連續五周下滑，雙雙刺激國際油價走勢飆升。
本週調價指標七Ｄ三Ｂ週均價為每桶四八·九三美元，較前週四四·四二美元上漲四·五一美元，新台幣兌美元匯率貶值○·○○一元，因此國內油價依公式計算漲幅為八·一三％，汽、柴油每公升應分別調漲一·一元、一·二元。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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台北捷運公司29日表示，正積極搶修文湖線行走輪破損列車，呼籲往返內湖民眾可改搭公車。晚間港墘、西湖、劍南路3站停駛，圖為下班民眾到西湖站看到告示牌後才知停駛。中央社記者裴禛攝105年9月29日
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
ok忠訓國際評價如何各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【日盛投信國內投資暨研究部主管施生元】
盤勢分析：
9月以來台股上沖下洗，但仍是維持箱型整理的格局。近期國際股市持續震盪，台股則是個股強弱分明表現，大盤區間箱型整理走勢，個股表現差異相當大，9月營收公布完畢，第三季季報陸續公布中，投資回歸基本面選股為主，順勢操作。台股後市行情，國際事件主要是觀察11/8美國總統選舉的變數，及外資資金動向，而台灣第三季季報發佈之際，需要留意台灣出口產業的匯損影響及對4Q景氣的展望。
全球總經方面，根據OECD編製領先指標顯示，OECD國家成長動能穩定，新興市場趨穩。美國公佈9月製造業和非製造業ISM指數都大幅反彈，顯示美國經濟前景無虞，內需帶動新接訂單上揚及就業需求，使非農就業人數雖不如預期，但勞動參與率提高、薪資增長加快，且平均週工時上揚，代表美國勞動市場仍表現優異；歐元區9月製造業PMI指數三個月新高，內需可望帶動製造業Q4表現，而報告中特別指出出口新訂定單表現強勁，若出口持續成長，在出口和內需雙引擎帶動下，歐元區Q4經濟成長將走升。不過，在匯率與國際原物料價格變動的影響下，物價上行趨勢趨緩。
日銀短觀顯示，企業逐漸走出先前金融市場不穩定的影響，觀感在第3季多出現止穩，日本9月經季節調整的IHS Markit/日經製造業採購經理人指數PMI終值為50.4，較之前公佈的初值向上回升；也較8月終值49.5上升0.9。日本9月製造業PMI是7個月來首度重現擴張區內，顯現日本經濟有出現緩慢地重拾動能的跡象。
中國經濟下行風險趨緩，但仍需慎防房市下行，國際油價走勢將是關鍵。房市調控政策在資金層面對股市也有一定幫助，深港通將於本月底進行第一次市場系統測試，若順利則有望在11月中下旬正式開通。
大環境仍有包括美總統大選、外資資金動向等關卡要過，預估大盤目前為箱型整理，下檔月線及季線仍具有支撐力道，而現階段市場的壓力將是第三季財報的預期反應，操作上仍以基本面為主軸，多空靈活順勢操作，績優者擇優逢低布局，第三季財報有機會表現佳為主要觀察重點。
操作策略：
10月維持電子產業的旺季，iphone 7的需求較預期強勁，半導體相關業者因為2017年農曆年較往年提早，再加上高階製程持續維持高產能利用率，故客戶將會提早下單，使得4Q的半導體淡季不淡。Apple於9月發表iPhone及iWatch新機之後，接續預計將於10月27日發表Macbook新機，10月28日財報公布，對Apple相關供應鏈第四季的需求維持高檔，可留意規格變化受惠的相關供應商。鋼鐵10月報價小漲，因煤報價走揚，農曆年前鋼價有機會緩升。太陽能谷底反彈，因第三季利用率降低許多，中國明年6月降補貼，所以需求提早出現。中國車市補貼政策將於年底到期，預期4Q仍有搶買潮，目前庫存處於安全水位，拉貨有望於進入旺季後放大。歐美成衣、運動廠商庫存降低，國內紡織業者已釋出需求回溫訊號，加上基期較低，可做中長線布局。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸臺中民間借款款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中油公司宣布，依浮動油價機制，將自（十）日凌晨零時起，調漲各式汽油價格每公升一·一元、柴油價格每公升一·二元，調整後九二無鉛汽油每公升廿三·八元，九五無鉛汽油每公升廿五·三元、九八無鉛汽油每公升廿七·三元、超級柴油每公升廿一·四元。
中油公司表示，近期國際原油市場受到石油輸出國組織（ＯＰＥＣ）和非ＯＰＥＣ產油國願意限縮產量的消息影響，加上美國原油庫存連續五周下滑，雙雙刺激國際油價走勢飆升。
本週調價指標七Ｄ三Ｂ週均價為每桶四八·九三美元，較前週四四·四二美元上漲四·五一美元，新台幣兌美元匯率貶值○·○○一元，因此國內油價依公式計算漲幅為八·一三％，汽、柴油每公升應分別調漲一·一元、一·二元。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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工商時報【方明╱台北報導】
房市冷風吹向租賃市場，房產業者統計，全國158所大專校院周邊目前有超過3萬間房屋租不掉，待租物件量最大前10名學區，有5間在「台中」，4間在「台北」，其中，台中中國醫藥大學周邊待租住宅高達1,562間，供過於求情況最為嚴重。
9月大學開學至今已過快2個月，但根據「屋比」房屋比價平台統計發現，至11月22號為止，全國158所大專校院（不含專科學校）周邊1.5公里內竟還有31,407間的待租住宅租不掉。
其中，待租住宅物件量最大前10名的大學，有5間在「台中」，包括中國醫藥大學、台中科技大學、台中體育運動大學、台中教育大學、逢甲大學，4間在「台北」，分別為台北科技大學、大同大學、台北醫學大學、台北教育大學。其中，中國醫藥大學目前周遭有1,562間待租住宅居冠，供過於求的狀況最為明顯。
「屋比」房屋比價創辦人葉國華表示，觀察近期市場可發現，以往專家建議選擇人口密集、商業活動頻繁或大學學區等置產出租方向，並非全然安穩，有不少大學租屋市場其實已出現「供過於求」、「過於飽和」的狀況，貿然進場恐怕面臨「空租期拉長」與「收益不如預期」的窘境。。
東森房屋台中北區英才加盟店店長駱中凱表示，目前整個北區租金5,000～10,000元內約有近900間待租物件，但觀察中國醫藥大學、台中科技大學周邊約200～300間學生、上班族套房待租。
中國醫藥大學以學士路、進化北路、梅亭街、五常街等為學生租賃最熱門路段，台中科技大學則分布於中華路、太平路、三民路周邊，目前租金7,000～7,500元的套房最搶手，屋主投報率約5～6％，若房間老舊未整理較不受青年學生族群青睞，才會有閒置狀況發生。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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【如何找到最低的房貸利率銀行】
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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（中央社記者邱國強北京11日電）針對外電及菲媒近來多次報導，菲律賓總統杜特蒂10月底前將訪問中國大陸，大陸外交部發言人耿爽今天仍不願說明，僅說大陸「期待他早日成行。雙方正就此保持密切溝通」。 大陸外交部下午舉行例行記者會，耿爽在回答媒體相關提問時，作上述表示。而10日下午的例行記者會，也有媒體詢問相同問題，而耿爽的回答也十分類似。 耿爽說，他今天願再重申，大陸已多次對杜特蒂的到訪意願表示歡迎，「期待他早日成行，雙方正就此保持密切溝通」。 他表示，大陸「讚賞」杜特蒂「對中菲關係的重視」。而當前中菲兩國都有推動雙邊關係改善、開展互利合作、促進共同發展的積極意願。大陸願與菲律賓共同努力，推動兩國關係改善與發展。 菲律賓媒體報導，杜特蒂將於18日飛往廈門，20日在北京會見大陸國家主席習近平，21日返菲。並指杜特蒂為訪問大陸，將原訂訪問日本的行程延後。 此外，杜特蒂10日在一場座談會上說，他這次訪問大陸，將擱置黃岩島主權爭議，只與北京高層提出菲律賓專屬經濟區範圍內的漁權議題，「我們先對話，我要請他們把漁權還給我們的漁民」。1051011
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中國時報【許家寧╱花蓮報導】
東部為台灣體育選手重要搖籃，有鑑於在地選手往往必須離鄉背井訓練，立委蕭美琴向教育部爭取將國訓中心部分訓練項目移至花蓮東華大學美崙校區，營造優質訓練環境，為地方留下人才。教育部次長蔡清華允諾將與東華大學、體育署共同會勘討論。
蕭美琴表示，花蓮體壇人才輩出，在跆拳道、射箭及游泳等多項重大體育賽事都有優異表現，但花蓮體育訓練環境卻非常艱困，像是硬體資源不夠健全，訓練條件及誘因都相對弱勢，導致選手養成後為了有更好的訓練環境，必須遠至外地發展。
蕭美琴指出，全校僅41名學生的卓溪鄉古風國小射箭隊，近日赴美參加「國際射箭邀請賽」射下2金1銀2銅的佳績；花蓮縣游泳代表隊也在陽春的游泳池培育出破總統盃大會紀錄的明日之星，但這些優秀選手升學後將面臨離鄉背井的宿命。
她認為，體育選手的養成，設施、訓練及教育等環節都十分重要，政府有義務扮演選手的後盾，讓選手能無後顧之憂專心訓練，建議教育部與體育署可利用前花蓮師院校區舊有的宿舍、體健設施作為國家運動訓練中心體育培訓基地。
蕭美琴表示，該校區既有如田徑場、游泳池、體育館等設施，在與東華大學併校後使用率大幅減低，若相關單位能積極活化、整建為國家級體育訓練基地，不但成為地方體育活動空間，也讓花東選手免於奔波之苦，對於重點項目人才培訓更有極大的助益。
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